目前大家應(yīng)該是對全款買房有沒有預(yù)告登記證比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于全款買房有沒有預(yù)告登記證方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

全款買房后可以選擇辦理預(yù)告登記。

預(yù)告登記指的是當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起90天內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。

購房者在和開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》時候，就可以要求開發(fā)商勾選申請辦理預(yù)告登記選項(xiàng)，并明確合理的時限即使辦理預(yù)告商品房的預(yù)告登記。合同網(wǎng)簽備案后，交易各主體應(yīng)及時按照約定向不動產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申報辦理預(yù)告登記。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百二十一條，當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。

預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。

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