想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于購(gòu)房驗(yàn)資是什么意思方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、購(gòu)房驗(yàn)資就是為了驗(yàn)證購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)能力，特別是一些價(jià)格比較高的房屋更要驗(yàn)資。在進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程當(dāng)中，讓買(mǎi)房者出具一定的資金證明，可以確保買(mǎi)賣(mài)交易可以順利完成。有一些開(kāi)發(fā)商會(huì)在房子開(kāi)盤(pán)的時(shí)候憑借著出資證明換取購(gòu)房資格，更有一些開(kāi)發(fā)商會(huì)要求在指定的銀行建立臨時(shí)賬戶存入相應(yīng)的金額進(jìn)行驗(yàn)資?！　◎?yàn)資所需的時(shí)間是不一定的，部分地區(qū)凍結(jié)的時(shí)間比較長(zhǎng)，大概需要10天左右，可以和開(kāi)發(fā)商或者是銀行進(jìn)行詳細(xì)的咨詢，等到搖號(hào)結(jié)束就可以進(jìn)行取消，需要廣大購(gòu)房者注意的是驗(yàn)資的賬戶不會(huì)自動(dòng)取消凍結(jié)，需要到相關(guān)的營(yíng)業(yè)部門(mén)人工取消或是網(wǎng)上提交取消凍結(jié)的申請(qǐng)。在遇到驗(yàn)資的情況下，除了在指定的賬戶存入金額之外，也可以寫(xiě)清楚收入證明，證明自身有還款或是購(gòu)房的能力。

2、買(mǎi)房驗(yàn)資是開(kāi)發(fā)商對(duì)買(mǎi)房人經(jīng)濟(jì)能力的查驗(yàn)，因?yàn)橛行潜P(pán)比較高端，出價(jià)比較高，為了能夠鎖定客戶，開(kāi)發(fā)商會(huì)對(duì)客戶的購(gòu)買(mǎi)能力進(jìn)行考察，比如要求客戶出具存款證明，或者是其他的資金證明才能夠獲得看房或者是購(gòu)房的資格，有些樓盤(pán)在預(yù)售的時(shí)候，也會(huì)要求購(gòu)房人出具相關(guān)的資金證明，才能夠在開(kāi)盤(pán)時(shí)憑號(hào)選房。其實(shí)買(mǎi)房驗(yàn)資屬于開(kāi)發(fā)商的個(gè)人行為，并沒(méi)有得到國(guó)家的法律允許，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)要求在指定的銀行建立臨時(shí)賬戶存入相應(yīng)的金額進(jìn)行驗(yàn)資，遇到此類(lèi)的行為要慎重考慮，因?yàn)椴糠值貐^(qū)凍結(jié)的時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)，為了發(fā)生之后的經(jīng)濟(jì)糾紛，還是需要慎重考慮，可以和開(kāi)發(fā)商或者是銀行進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。而且需要購(gòu)房者注意的是，一般的驗(yàn)資賬戶不會(huì)自動(dòng)取消，是需要購(gòu)房者自己提出申請(qǐng)取消的。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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