想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??寶安江南城二手房如何辦理土地證流程是怎么樣的呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、土地證辦理需要買賣雙方一起攜帶新房產(chǎn)證、土地使用證、身份證、契稅完稅證明的原件及復(fù)印件去市行政服務(wù)房產(chǎn)交易中心窗口辦理?！　⊥恋刈C辦理情況：　　1、尚未提交一手商品房分割申請的，不需辦理《國有土地使用證》分割，待以后辦理轉(zhuǎn)讓、繼承時再換發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》。　　2、已提交一手商品房分割申請的，按原有模式辦理《國有土地使用證》分割?！　?、已辦理《國有土地使用證》分割的，在存量房（二手房）啟動頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》前，仍需辦理《國有土地使用證》隨房轉(zhuǎn)讓分割登記?！　〔粍赢a(chǎn)統(tǒng)一登記實施以前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，國家實行“不變不換”的原則，只有不動產(chǎn)發(fā)生交易、轉(zhuǎn)讓時，才更換為新的不動產(chǎn)登記簿證，市民不必急于更換已經(jīng)依法獲得的《國有土地使用證》、《房產(chǎn)所有權(quán)證》等權(quán)屬證書。

2、需先辦理遺失補證手續(xù),等領(lǐng)好房產(chǎn)證后再以買賣或贈與的方式進行房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

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