想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于??寶安江南城3期首套房的契稅怎么計算應該怎么查詢呢方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、按照新的中國政策第三套房契稅需要繳納房屋價格的2％；根據中國相關法律規(guī)定，對個人購買家庭第三套的面積為90平方米及以下，將減少1％的稅率征收第三套契稅；房屋面積為90平方米以上的，將減少2％的稅率征收契稅。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉(xiāng)建設部關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。關于三套房的稅收新政策有如下規(guī)定:1、契稅的計稅依據為不動產的價格。

2、買家如首套買入90平以下契稅1%，90平以上契稅1.5%，如是二套買入90平以下契稅1.5%，90平以上契稅2%，三套以及三套以上買入契稅3%，

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