想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于有誰(shuí)講一下賣(mài)商品房交什么稅方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、賣(mài)房子需要交哪些稅?其中包括1、契稅(由賣(mài)方交納，家庭購(gòu)買(mǎi)第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價(jià)1%收取，家庭購(gòu)買(mǎi)第一套90平米以上住房，按照成交價(jià)1.5%收取，家庭購(gòu)買(mǎi)第二套90平米以上住房按照成交價(jià)2%交納，家庭購(gòu)買(mǎi)三套以上的住房，按照成交價(jià)3%交納)2、增值稅(住房滿兩年免征，購(gòu)房時(shí)間未滿2年的，按照成交價(jià)5.6%交納)、3、土地增值稅(住房暫時(shí)免征)4、個(gè)人所得稅(提供發(fā)票原件的，按照(成交價(jià)-相關(guān)成本)*20%;不提供原購(gòu)房發(fā)票的原件的，按照成交價(jià)1%交納;如果是通過(guò)繼承、贈(zèng)與取得的住房，個(gè)人所得稅一律按照繼承、贈(zèng)與取得比例*(成交價(jià)-相關(guān)成本)*20%;出售購(gòu)房時(shí)間滿5年的家庭在四川省內(nèi)唯一住房，免征個(gè)人所得數(shù))印花稅(住房暫時(shí)免征)、房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元/件

2、二手房過(guò)戶需要的稅費(fèi)如下：買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1.契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） ；2.印花稅：房款的0.05% ；3.交易費(fèi)：3元/平方米；4.測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1.印花稅：房款的0.05% ；2.交易費(fèi)：3元/平方米 ；3.營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) ;4.個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。

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