想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于高層得房率73%正常嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、高層得房率在73%也屬于正常的范圍，通常情況下，國內(nèi)的高層得房率在75%~78%之間，通常在80%左右更適合居住，而且公攤面積也不會過大，公共區(qū)域相對更加寬敞，而且價格方面也比較實惠?！　∮捎诘梅柯适怯锰變?nèi)建筑面積除以公攤面積以及套內(nèi)面積之和，也就是說公攤面積與得房率的高低有著比較密切的聯(lián)系，公攤面積越小，那么得房率相對就會越高一些，房屋的可用面積也就越大。但是如果得房率太低，公攤面積相對會更高一些，而居住面積就會較小，舒適度也會降低。如果得房率過高，犧牲了一部分的公攤面積，同樣也會降低舒適度，如果發(fā)生突發(fā)情況，連安全都無法得到保障，因此得房率不能過高，也不能過低。通常情況下，不同類型的房屋得房率也有一定的差異性，多層住宅以及別墅由于公共配套設(shè)施相對較少，公攤面積也較少，而得房率自然會高，而高層住宅由于有大堂以及電梯等一系列公共設(shè)備，所以得房率也會更低一些。

2、得房率這么高，看開發(fā)商是怎樣操作的。比如陽臺，全封閉陽臺算全面積，半封閉陽臺算一半面積，這樣就給開發(fā)商操作留有了空間。變相的提高了得房率。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

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