想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于房產(chǎn)證寫(xiě)夫妻名字利弊方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、如果購(gòu)買(mǎi)房屋是在領(lǐng)取結(jié)婚證之后，無(wú)論房產(chǎn)證上是夫妻雙方哪一方的名字，房屋本身都屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，如果之后涉及到有離婚分財(cái)產(chǎn)的情況，夫妻雙方的名字會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)糾紛。在沒(méi)有辦理結(jié)婚證之前，還是主張誰(shuí)購(gòu)房登記誰(shuí)的名字，特別是對(duì)于已經(jīng)出資的人來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)主要是通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記來(lái)進(jìn)行確定，如果沒(méi)有進(jìn)行登記的話，則不具備法律效力。而且在購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程當(dāng)中，有夫妻雙方兩人的名字，在日后涉及到貸款或者是辦理相關(guān)的手續(xù)，都需要兩個(gè)人共同進(jìn)行辦理，此外**為關(guān)鍵的就是日后如果出現(xiàn)婚姻破裂，房子也會(huì)成為雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。所以如果說(shuō)是購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房，而且是由單獨(dú)一方進(jìn)行，全款付清或者是付**，**好還是寫(xiě)一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同進(jìn)行還貸，可以寫(xiě)兩人共同的名字，保障自身在婚姻當(dāng)中的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、如果購(gòu)買(mǎi)房屋是在領(lǐng)取結(jié)婚證之后，無(wú)論房產(chǎn)證上是夫妻雙方哪一方的名字，房屋本身都屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，如果之后涉及到有離婚分財(cái)產(chǎn)的情況，夫妻雙方的名字會(huì)造成一定的經(jīng)濟(jì)糾紛。在沒(méi)有辦理結(jié)婚證之前，還是主張誰(shuí)購(gòu)房登記誰(shuí)的名字，特別是對(duì)于已經(jīng)出資的人來(lái)說(shuō)，房屋產(chǎn)權(quán)主要是通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記來(lái)進(jìn)行確定，如果沒(méi)有進(jìn)行登記的話，則不具備法律效力?！　《以谫?gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程當(dāng)中，有夫妻雙方兩人的名字，在日后涉及到貸款或者是辦理相關(guān)的手續(xù)，都需要兩個(gè)人共同進(jìn)行辦理，此外**為關(guān)鍵的就是日后如果出現(xiàn)婚姻破裂，房子也會(huì)成為雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。所以如果說(shuō)是購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房，而且是由單獨(dú)一方進(jìn)行，全款付清或者是付**，**好還是寫(xiě)一方的名字。如果是在付完**之后，由夫妻二人共同進(jìn)行還貸，可以寫(xiě)兩人共同的名字，保障自身在婚姻當(dāng)中的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

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