想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于還遷房和商品房的房本兒一樣嗎?方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、對于拆遷房和商品房的房本，從本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)之后，也都屬于個人的所有權(quán)，只是拆遷房和商品房本身的房屋屬性有區(qū)別，而且對于拆遷房來說，對于和商品房的房屋產(chǎn)權(quán)用途對比來說，一些相關的使用用途受到了限制。而且相對來說，拆遷房的商品本質(zhì)會比商品房的質(zhì)量稍微低一些，而且大部分都屬于不完全的產(chǎn)權(quán)。目前市面上的安置房主要分為兩類，一種是由于政府因為拆遷的原因所分配的商品房，或者是中低價商品房，供拆遷者進行居住，這種房屋本身屬于個人所有，和商品房有區(qū)別的是需要在5年之后才可以辦理房產(chǎn)證上市進行交易。另外一種則是由于開發(fā)商公司所購買的中低價商品房，房產(chǎn)證的時間，取決于開發(fā)商對于安置房的產(chǎn)權(quán)登記時間。

2、對于拆遷房和商品房的房本，從本質(zhì)上是沒有區(qū)別的，在辦理了房屋產(chǎn)權(quán)之后，也都屬于個人的所有權(quán)，只是拆遷房和商品房本身的房屋屬性有區(qū)別，而且對于拆遷房來說，對于和商品房的房屋產(chǎn)權(quán)用途對比來說，一些相關的使用用途受到了限制。而且相對來說，拆遷房的商品本質(zhì)會比商品房的質(zhì)量稍微低一些，而且大部分都屬于不完全的產(chǎn)權(quán)?！　∧壳笆忻嫔系陌仓梅恐饕譃閮深?，一種是由于政府因為拆遷的原因所分配的商品房，或者是中低價商品房，供拆遷者進行居住，這種房屋本身屬于個人所有，和商品房有區(qū)別的是需要在5年之后才可以辦理房產(chǎn)證上市進行交易。另外一種則是由于開發(fā)商公司所購買的中低價商品房，房產(chǎn)證的時間，取決于開發(fā)商對于安置房的產(chǎn)權(quán)登記時間。

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