想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于杭州房子滿幾年可以賣方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、在杭州所購(gòu)買的房屋在取得房產(chǎn)證兩年之后就可以進(jìn)行買賣，對(duì)于非杭州市戶籍人員所購(gòu)買的房屋在80平米以上的房屋類型需要在三年之后才可以進(jìn)行交易。出于對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)控，所購(gòu)買的房屋如果屬于全額付清，由當(dāng)?shù)氐姆抗苤鞴懿块T確認(rèn)之后，可以在當(dāng)?shù)氐呐沙鏊暾?qǐng)辦理戶籍遷入，需要明確的是戶籍遷入者以及實(shí)際居住者需要人戶一致并且擁有穩(wěn)定的生活來(lái)源?！　∷?gòu)買的房屋在進(jìn)行交易的過(guò)程當(dāng)中，都會(huì)產(chǎn)生一定的契稅和個(gè)人所得稅，所以在進(jìn)行買賣的過(guò)程當(dāng)中，滿夠兩年以及五年的唯一住房成為了目前市場(chǎng)上**為緊俏的房屋類型，特別是在二手市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，滿夠五年的房屋可以減免契稅以及相關(guān)的個(gè)人所得稅，而且如果所購(gòu)買的是拆遷安置房，也需要等到房產(chǎn)證5年之后才可以進(jìn)行過(guò)戶交易。

2、可以賣的，需要交的費(fèi)用有下面幾點(diǎn)：（1）只是由于你的房子是在兩年內(nèi)出售需要繳納契稅。（2）通常情況普通住宅面積在90平米一下的，按房?jī)r(jià)1%征收。（3）如果面積在90平米以上140以下按照普通住宅征收1.5%。（4）如果是非普通住宅征收成交價(jià)的3%。（5）還會(huì)有其他的一些中介費(fèi)什么的。（6）如果再次購(gòu)買還是可以申請(qǐng)享受優(yōu)惠，但是再買房契稅**低也得是1.5%的比例了。

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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