想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于問問哪位知道國有劃撥土地能抵押嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、國有劃撥土地使用權(quán)可以抵押，并且以登記為抵押生效的要件；國有劃撥土地使用權(quán)也可以在企業(yè)間抵押；國有劃撥土地使用權(quán)在企業(yè)間抵押需要經(jīng)土地管理部門批準；在拍賣后，抵押權(quán)人需在繳納土地出讓金之后方可以優(yōu)先受償。辦理國有劃撥土地使用權(quán)抵押登記，申請人須提交的文件：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請書（原件）；2、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)3、《房屋所有權(quán)證》（有地上物的，復(fù)印件）；4、房屋他項權(quán)利證明書（有地上物，復(fù)印件）；5、主合同和抵押合同（原件）；6、土地估價報告或抵押權(quán)人認同的土地價值(含在建工程)證明（原件）；7、經(jīng)土地行政主管部門批準劃撥用地抵押的文件（復(fù)印件）；8、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會同意抵押的證明（原件）；9、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；10、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準文件（復(fù)印件）；11、申請人身份證明（復(fù)印件）；12、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；13、委托代理人申請辦理土地登記的，需應(yīng)當提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；14、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。

2、國有劃撥土地使用權(quán)可以抵押，并且以登記為抵押生效的要件；國有劃撥土地使用權(quán)也可以在企業(yè)間抵押；國有劃撥土地使用權(quán)在企業(yè)間抵押需要經(jīng)土地管理部門批準；在拍賣后，抵押權(quán)人需在繳納土地出讓金之后方可以優(yōu)先受償。辦理國有劃撥土地使用權(quán)抵押登記，申請人須提交的文件：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請書（原件）；2、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)3、《房屋所有權(quán)證》（有地上物的，復(fù)印件）；4、房屋他項權(quán)利證明書（有地上物，復(fù)印件）；5、主合同和抵押合同（原件）；6、土地估價報告或抵押權(quán)人認同的土地價值(含在建工程)證明（原件）；7、經(jīng)土地行政主管部門批準劃撥用地抵押的文件（復(fù)印件）；8、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會同意抵押的證明（原件）；9、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；10、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準文件（復(fù)印件）；11、申請人身份證明（復(fù)印件）；12、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；13、委托代理人申請辦理土地登記的，需應(yīng)當提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；14、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。

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