想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??限價(jià)房繼承需要補(bǔ)差價(jià)嗎商品限價(jià)房5年過戶還需不需要補(bǔ)差價(jià)方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、限價(jià)房的再交易具體政策由各地方政策規(guī)定，在北京是需要補(bǔ)土地收益金的差價(jià)的。以北京兩限房政策的規(guī)定，有兩種情況：1、限價(jià)房規(guī)定5年內(nèi)購買后不得出售，非要出售的話，只能出售給政府。2、在取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。上市交易時(shí)，政府在同等條件下，擁有優(yōu)先回購權(quán)。出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品房指導(dǎo)價(jià)與限價(jià)房價(jià)格之差的35%上交土地收益金。

2、即出售時(shí)要補(bǔ)交了房管局按當(dāng)時(shí)限價(jià)購房時(shí)評估的市場價(jià)減去原購入限價(jià)房的價(jià)之間的差價(jià)后，才能賣房。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：