目前大家應(yīng)該是對房屋面積差額費(fèi)可以不交嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋面積差額費(fèi)可以不交嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。如何測量房屋面積?

獲取詳細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)層或自家所在樓層平面圖。

根據(jù)詳細(xì)的住宅平面圖測量和計(jì)算才能方便準(zhǔn)確。平面圖中應(yīng)包括住宅的主要數(shù)據(jù)有：各房間的軸線尺寸(即承重墻或柱的中心線之間的尺寸)和外墻的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房間的使用面積。大部分住戶都在標(biāo)準(zhǔn)層，測量和計(jì)算主要根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)層圖紙和面積。如果住宅所在樓層較為特殊，如底層、頂層，則要用所在樓層的圖紙。為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進(jìn)行測算。

住宅內(nèi)建筑面積測量。

將自家住宅與別家住宅、公共部分的相接處沿軸線分開，自家軸線之間的總面積為住宅內(nèi)的總建筑面積。其計(jì)算方法，一種是將總使用面積再加上各段墻體的結(jié)構(gòu)面積;一種是直接計(jì)算自家軸線所圍成的幾何圖形面積。但住宅內(nèi)的總建筑面積在圖紙中一般不標(biāo)注，沒有實(shí)質(zhì)意義，僅供下一步計(jì)算整套住宅建筑面積使用。

陽臺面積的測量。

陽臺的面積相對比較好測量，規(guī)范規(guī)定陽臺面積為實(shí)際投影面積，業(yè)主現(xiàn)場沿著*外側(cè)的建筑邊緣測量即可，然后取總面積的一半作為陽臺的實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積即可，遇到弧形陽臺，業(yè)主只要根據(jù)橢圓的公式，測量相對應(yīng)的常數(shù)即可。

圖紙與實(shí)際面積的對照。

業(yè)主所得的戶型圖屬于標(biāo)準(zhǔn)尺寸圖，標(biāo)注的尺寸位置是指墻體結(jié)構(gòu)的核心位置，也就是墻厚度的核心位置，業(yè)主在現(xiàn)場實(shí)地測量的時(shí)候，不能直接把空間的尺寸直接與設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行對比，那樣存在一個(gè)墻體厚度一半的誤差(指一邊)例如：戶型圖尺寸的長度是124米，實(shí)際現(xiàn)場測量的空間尺寸是12米，墻體厚度為0.24米，那實(shí)際的保準(zhǔn)尺寸是124米，這樣相加后才能與戶型圖尺寸對比;如果是計(jì)算面積，應(yīng)該加上兩堵墻的厚度0.48米，公共墻只能計(jì)算一半的墻體厚度。

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