想必現在有很多小伙伴對于房產方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于開發(fā)商拿地后多久必須開發(fā)方面的房產知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、根據國有土地使用證的相關規(guī)定，如果在取得開發(fā)權力之后，兩年的時間內沒有動工開發(fā)，政府可以無償的收回土地使用權。對于一些特殊項目，比如說有舊房拆遷的問題，存在釘子戶不拆遷屬于政府的責任，可以允許開發(fā)商推遲建設的時間。一般來說在正常流程的情況之下，在兩年之內，如果開發(fā)商沒有動工建房，就屬于默認放棄土地的所有權會由該地區(qū)的人民政府無償收回使用。在我國的土地法當中，有明文規(guī)定禁止任何單位閑置耕地，所以對于已經辦理了相關手續(xù)的非農業(yè)用地，就要盡早開工建設。土地所有權證是在建設房屋過程當中**先取得的證件之一，對于開發(fā)商來說不會輕易拿地后不進行投入建設，業(yè)主在選擇房屋購買的過程當中，也盡量選擇一些大的開發(fā)商，房屋的質量會有所保障，而且相關的交房時間以及交房質量也都會比一些小的開發(fā)商要可靠。

2、根據國有土地使用證的相關規(guī)定，如果在取得開發(fā)權力之后，兩年的時間內沒有動工開發(fā)，政府可以無償的收回土地使用權。對于一些特殊項目，比如說有舊房拆遷的問題，存在釘子戶不拆遷屬于政府的責任，可以允許開發(fā)商推遲建設的時間。一般來說在正常流程的情況之下，在兩年之內，如果開發(fā)商沒有動工建房，就屬于默認放棄土地的所有權會由該地區(qū)的人民政府無償收回使用。在我國的土地法當中，有明文規(guī)定禁止任何單位閑置耕地，所以對于已經辦理了相關手續(xù)的非農業(yè)用地，就要盡早開工建設。土地所有權證是在建設房屋過程當中**先取得的證件之一，對于開發(fā)商來說不會輕易拿地后不進行投入建設，業(yè)主在選擇房屋購買的過程當中，也盡量選擇一些大的開發(fā)商，房屋的質量會有所保障，而且相關的交房時間以及交房質量也都會比一些小的開發(fā)商要可靠。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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