目前大家應(yīng)該是對閣樓有產(chǎn)權(quán)證可以買嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于閣樓有產(chǎn)權(quán)證可以買嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。什么是閣樓房?

閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板;閣樓指的是位于房屋屋頂下部的房間，閣樓也是指位于房屋坡屋頂下部的房間。

如頂層或是樓內(nèi)空間高超過4米的高度復(fù)式、或是底商，像的住宅樓空間達(dá)到4米以上的，像樓房達(dá)到8米的高度，住宅樓的人字頂空間也很高，一般都達(dá)到4米以上，底商空間達(dá)到2米的都可以做成閣樓，像別墅的空間，復(fù)式或是躍層的高空間都可以做出一層閣樓，露臺二層，在上面可以利用，儲(chǔ)藏、住人、或是拍攝影棚、閣樓是棒的私密空間。

中國的樓閣則相當(dāng)開敞，樓內(nèi)樓外空間流通滲透，環(huán)繞各層有走廊，供人登臨眺望;水平方向的層層屋檐、環(huán)繞各層的走廊和欄干，大大減弱了總體豎高體形一味向上升騰的動(dòng)勢，使之時(shí)時(shí)回顧大地;凹曲的屋面、翹彎的屋角避免了造型的僵硬冷峻，優(yōu)美地鑲嵌在大自然中，仿佛自己也成了天地的一部分，寄寓了人對自然的無限留戀。

買有閣樓的房子注意事項(xiàng)有哪些?

注意閣樓的結(jié)構(gòu)。

頂樓帶閣樓的房子一般是頂樓房屋的一個(gè)賣點(diǎn)，但是并不是所有的閣樓設(shè)計(jì)都是實(shí)用的，有些帶閣樓的房子比較窄小、黑暗、通風(fēng)差等，所以大家一定要看閣樓的結(jié)構(gòu)，如果是很不實(shí)用的閣樓則一定不要購買。

注意閣樓的高度。

購房者購買帶閣樓的房子還要注意閣樓的高度，因?yàn)殚w樓的層高決定了閣樓是否納入銷售建筑面積。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，只有高于2米的部分才會(huì)計(jì)入建筑面積，所以大家在選購時(shí)要注意測量閣樓的高度。

注意頂樓設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。

一般帶有閣樓的房子在防水和隔熱這方面都做得不是很好，所以購房者買房時(shí)要特別注意頂樓的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)和用材。

雨天注意查看滲水和排水。

如果帶閣樓的房子是現(xiàn)房，那么購房者在春夏季看房的話，可以在大雨過后1小時(shí)到頂樓看看積水多不多;在秋冬季節(jié)看房的話，可以在屋頂上潑很多水，看是否有滲漏現(xiàn)象，排水是否暢通。

注意水壓。

對于購買現(xiàn)房的購房者來說，可以直接去頂樓查看水壓，如果是已經(jīng)有人入住的樓盤，那么可以向已入住的頂樓業(yè)主了解水壓情況。如果是期樓，要求發(fā)展商提供水管用材等資料。

---

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

---

標(biāo)簽：