目前大家應該是對指標房和商品房有什么區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于指標房和商品房有什么區(qū)別方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。指標房存在的風險是什么

即便遇到的是真正的賣家，購房者也未必能順利拿到指標房的鑰匙，黎女士的經(jīng)歷便是很好的例證。今年年初，黎女士花了3萬多元購買了鳳嶺某單位宿舍的一個指標，并與賣家簽訂了合同。讓黎女士意想不到的是，房子的建設規(guī)劃變了幾次包括樓層、戶型都與原先計劃購買的大不相同。

指標房比商品房隨意得多，在樓層、戶型等方面存在變數(shù)也不意外，這意味著購房者要承擔更多的風險。前述業(yè)內(nèi)人士周先生介紹，同時更大的風險還在后頭：指標房一般不接受“外來戶”，辦理房產(chǎn)證通常是以原職工名義進行。這意味著日后過戶會產(chǎn)生個稅和營業(yè)稅，而且在遷入戶口、讓子女上學等環(huán)節(jié)容易產(chǎn)生糾紛。

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