目前大家應(yīng)該是對(duì)限價(jià)商品房交易流程有哪些比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于限價(jià)商品房交易流程有哪些方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。限價(jià)房和商品房的哪個(gè)好

其實(shí)兩限房的全稱(chēng)也可以叫做限房?jī)r(jià)、限套型的普通商品住房，也可以被稱(chēng)為“兩限”的商品住房。那么也就是說(shuō)其實(shí)限價(jià)房跟兩限房說(shuō)的是一樣的東西。

兩限房指的是經(jīng)過(guò)城市的人民政府的批準(zhǔn)，在限制套型的比例、限定銷(xiāo)售的價(jià)格的基礎(chǔ)上，再以競(jìng)地價(jià)和競(jìng)房?jī)r(jià)的方式來(lái)招標(biāo)確定住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，且由中標(biāo)的單位按約定來(lái)建設(shè)，按照先前說(shuō)好的價(jià)位面向符合條件的居民所銷(xiāo)售的，中低價(jià)位和中小套型的普通商品住房。

兩限房。兩限房，其中的兩限一個(gè)就是限制其價(jià)格，限價(jià)但不是指死價(jià)，房屋的價(jià)格是有個(gè)上限的，也就是說(shuō)無(wú)論你的賣(mài)多少，終房屋的高價(jià)都不能超過(guò)這個(gè)價(jià)格。而另一個(gè)限價(jià)就是限制其居住面積了，這個(gè)面積肯定要是比同地段的普通商品房的面積要小的。

其實(shí)兩限房這個(gè)概念是從2007年的下半年才開(kāi)始廣為流傳起來(lái)的，而在其之前只是有經(jīng)濟(jì)適用房還有普通商品房這兩種房屋的上市交易，而在其中本來(lái)是作為保障性住房的經(jīng)濟(jì)適用房卻因操作的原因，缺少對(duì)于低收入家庭的照顧，也使得大批的經(jīng)濟(jì)適用房被有錢(qián)人給買(mǎi)走，使得其作用沒(méi)實(shí)現(xiàn)。

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