目前大家應(yīng)該是對(duì)成都買(mǎi)房子需要什么條件比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于成都買(mǎi)房子需要什么條件方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些

看開(kāi)發(fā)商的“五證”是否齊全

五證即《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》。

查看開(kāi)發(fā)商口碑

開(kāi)發(fā)商的好壞會(huì)涉及到購(gòu)房的方方面面，例如：對(duì)地段的選擇、樓盤(pán)的設(shè)計(jì)、房屋的質(zhì)量等都會(huì)產(chǎn)生重要的影響。

考慮自己的還貸能力

在這里，購(gòu)房者要重點(diǎn)考慮兩個(gè)方面，分別是首付和月供，首付比例越高，未來(lái)每個(gè)月需要還的月供就越少;反之，首付比例越低，月供壓力就越大。所以，在購(gòu)房之前，建議你不僅要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)繳納首付款，還要做好未來(lái)收入預(yù)期，避免以后還貸壓力過(guò)大。

提前預(yù)留好各種稅費(fèi)

買(mǎi)房除了首付外，還有許多稅費(fèi)要繳納，比如契稅、印花稅、房屋維修金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等，這些看似很小的費(fèi)用，合計(jì)完就會(huì)發(fā)現(xiàn)也是一筆不小的開(kāi)支，所以要在買(mǎi)房前預(yù)留好。

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