目前大家應該是對濟南購房資格比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于濟南購房資格方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。濟南買房的注意事項有哪些

申請房貸要量力而行?，F在購房差不多都會申請貸款，有的購房者可能會覺得申請到的貸款額度越大就越好，其實事實并非如此，因為你獲得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

提前準備好貸款資料，不管是購房還是申請房貸時，都需要提供相關的資料，這些資料，購房者們應該提前準備好，一般需要身份證復印件、戶口本復印件、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發(fā)票、社保相關證明等(已婚的還需要準備結婚證復印)。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。

準備足夠的首付，申請貸款購房并不是房子所有的費用都是貸款，購房者是需要支付一定的首付款金額的，按照現如今的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準備三成首付，二套房則至少需要準備40%。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多準備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。

申請貸款前不要動用公積金，現在申請貸款有幾種方式，如果貸款申請人有住房公積金的話，那就不要在貸款申請之前動用公積金賬戶里面的錢，如果在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?，這樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱懔?。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。

選擇適合自己的銀行，現在申請貸款購房一般都是通過銀行，不過如今的銀行也是比較多的，不過要選擇一家合適的銀行，這樣會給購房者省不少事。在選擇銀行時，要記得考慮放款速度、利率優(yōu)惠、提前還款的約定、調息方式等因素。

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