目前大家應(yīng)該是對二類居住用地什么意思比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于二類居住用地什么意思方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。一類二類三類居住用地的區(qū)別是什么?

一類居住用地，國標為R1，意為：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地。

可簡單理解為別墅。獨立式住宅的層數(shù)基本是3層或3層以下。每戶平均建筑面積42至45平方米，適用于新建廠礦企業(yè)的職工對在邊遠地區(qū)和偏僻地區(qū)的職工住宅，每戶平均建筑面積可高于此數(shù)，但不得超過50平方米。

二類居住用地，國標為R2，意為：市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多、中高層住宅為主的用地。

可簡單理解為多層或小高層，一般12層以下。該類用地在全市分布廣泛，在居住用地中占主導(dǎo)地位。根據(jù)用地供應(yīng)日趨緊張的趨勢和集約用地的原則，以后建設(shè)3層以下單元式住宅的可能性基本不存在。

三類居住用地，國標為R3，意為：市政公用比較設(shè)施齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地。 主要容納企業(yè)單身職工或?qū)W校單身師生員工居住，這類居住建筑物往往作為工業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)和學(xué)校的附屬配套設(shè)施出現(xiàn)。單身宿舍與普通單元式住宅在戶型結(jié)構(gòu)上的最大區(qū)別是沒有設(shè)置獨立廚房。

住宅用地和居住用地的區(qū)別是什么?

居住用地是住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱，而住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地，它們的范圍是不一樣的。

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