目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)證和房產(chǎn)證明有什么區(qū)別比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)證和房產(chǎn)證明有什么區(qū)別方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。房產(chǎn)證明的有效期是多久？

房產(chǎn)證明的有效期一般是三十天，注意不是三十個(gè)工作日。由于辦理其他手續(xù)可能會(huì)耽誤時(shí)間，當(dāng)辦理貸款和辦理過(guò)戶(hù)之間超過(guò)三十天時(shí)，需要再次辦理房產(chǎn)證明。無(wú)房證明的有效期關(guān)系到過(guò)戶(hù)的時(shí)間安排，而且無(wú)房證明一般沒(méi)有固定的格式，只需要在無(wú)房證明中寫(xiě)清楚申請(qǐng)人的姓名、身份證號(hào)，無(wú)房等信息即可。

新房房產(chǎn)證辦理流程

首先，審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，五證是否完備。

買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。

辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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