目前大家應(yīng)該是對(duì)買(mǎi)房可以講價(jià)嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買(mǎi)房可以講價(jià)嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。房?jī)r(jià)折扣四大技巧

熱銷(xiāo)樓盤(pán)一般會(huì)打折。

正在熱銷(xiāo)的樓盤(pán)一般會(huì)打折，因此建議購(gòu)房者首先要掌握樓盤(pán)及其周邊項(xiàng)目的情況，包括價(jià)位、性能，了解其折扣政策是針對(duì)哪些產(chǎn)品對(duì)象。因?yàn)橥粋€(gè)樓盤(pán)，根據(jù)層次、朝向、景觀和面積指標(biāo)條件的居室，其內(nèi)部折扣情況會(huì)有一些區(qū)別。所以，購(gòu)房者要搞清楚自己需要的是哪種居室，要滿(mǎn)足自己的實(shí)際居住需求。還要結(jié)合相應(yīng)的折扣比例，這樣才能買(mǎi)到既實(shí)惠，又符合心理價(jià)位及預(yù)期的好房子。

了解一手“情報(bào)”，將該得到的折扣和優(yōu)惠全部得到手。

一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)樓盤(pán)如果是有很大的折扣的話(huà)，有兩種可能，一是開(kāi)發(fā)商急需一筆資金，這個(gè)時(shí)候會(huì)采取讓利促銷(xiāo);二是清盤(pán)處理尾房。但是這些優(yōu)惠信息，一般的購(gòu)房者是難以直接獲得的。因此，如果購(gòu)房者對(duì)某個(gè)樓盤(pán)很傾心的話(huà)，一定要記得多花些工夫了解“內(nèi)幕”。

實(shí)地了解。

購(gòu)房者要常到售樓及工地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了解優(yōu)惠信息。有些開(kāi)發(fā)商低價(jià)處理的時(shí)候，不一定會(huì)高調(diào)宣傳，而是根據(jù)市場(chǎng)情況，將折扣房源不定期、分批量地予以投放。所以購(gòu)房者就要記得多注意信息采集，這樣才能抓住機(jī)會(huì)。對(duì)樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)也要多做觀察了解，多掌握些實(shí)際情況，才能心中有數(shù)。

向“高層人士”要點(diǎn)折扣。

項(xiàng)目經(jīng)理、銷(xiāo)售經(jīng)理等較為高級(jí)的管理人員手上，往往握有更大的優(yōu)惠審批權(quán)。因此，不妨向這種“高層人士”要點(diǎn)折扣。當(dāng)然，任何人都不會(huì)白白給你折扣的，所以你一定要表現(xiàn)出適當(dāng)?shù)馁?gòu)買(mǎi)熱情，既要表現(xiàn)出對(duì)樓盤(pán)的鐘愛(ài)，又要適當(dāng)流露出由于價(jià)格因素而產(chǎn)生的猶豫不決。一般來(lái)講，年初和年底的時(shí)候樓盤(pán)為了沖銷(xiāo)售任務(wù)會(huì)有折扣機(jī)會(huì)，因此購(gòu)房者這個(gè)時(shí)候也比較容易獲得相關(guān)的折扣。

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