目前大家應該是對房子還在貸款能拿到房產(chǎn)證嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于房子還在貸款能拿到房產(chǎn)證嗎方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。購房多久能拿到房產(chǎn)證?

買房之后90日內能拿到房產(chǎn)證。商品房買賣合同標的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應自房屋交付使用之日起90日內辦理;商品房買賣合同標的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應自合同訂立之日起90日內辦理。

法律依據(jù)：

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條，預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條，房地產(chǎn)轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

辦理房產(chǎn)證需要多久?

通常辦理房產(chǎn)證正常需要30個工作日，具體需要根據(jù)實際情況而定;集體土地范圍內的房屋辦理房產(chǎn)證需要60個工作日。

雖然規(guī)定房產(chǎn)證的辦理需要30個工作日，但實際上在材料齊全的情況下審核的速度會比較快一些，一般10個工作日左右就能夠辦理好，但如果是材料不齊全的情況下，經(jīng)常需要補充材料的話，時間就會久一些。

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