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買(mǎi)頂樓夏天會(huì)很熱,因?yàn)闃琼斖ǔ6际菦](méi)有什么遮擋的,太陽(yáng)直接照射頂層樓板,也就是頂樓住戶(hù)的天花板,會(huì)直接提升頂樓住戶(hù)的空間溫度,所以會(huì)很熱。有一些小區(qū)頂樓會(huì)做隔熱處理,這種情況下會(huì)好很多。
頂樓的優(yōu)缺點(diǎn)頂層的優(yōu)點(diǎn):
價(jià)格優(yōu)惠
相比其他樓層,頂層的單價(jià)便宜是最大的優(yōu)點(diǎn)。購(gòu)房者花最少的價(jià)錢(qián)就可以享受到和其他業(yè)主相同的物業(yè)服務(wù)和配套,顯然對(duì)于一整套房子來(lái)說(shuō),省下的是一大筆錢(qián),減價(jià)而不減配。
衛(wèi)生好,蚊蟲(chóng)少
頂層因其樓層較高,到了夏季,能在一定程度上減少蚊蟲(chóng)的數(shù)量。同時(shí)頂層住宅相對(duì)于低層住宅來(lái)說(shuō)要衛(wèi)生一些,樓道更整潔一些。
私密性強(qiáng)、沒(méi)有干擾
頂樓是最頂層,樓上是沒(méi)有住戶(hù)的,所以私密性比較強(qiáng),不會(huì)受到腳步聲、家具挪動(dòng)的聲音的影響。
采光、通風(fēng)效果好
頂層的通風(fēng)、采光都會(huì)更好一些,陰雨天也不會(huì)覺(jué)得特別暗,視野比較開(kāi)闊,這是相對(duì)于其他樓層來(lái)說(shuō)最為明顯的優(yōu)勢(shì)。
頂層的缺點(diǎn):
不易出行
住在頂層,出行就必須依賴(lài)電梯,一旦電梯出現(xiàn)故障的話(huà),會(huì)給住戶(hù)帶來(lái)很大的麻煩。尤其是一些老人,腿腳不方便,總爬樓梯也不現(xiàn)實(shí)。
水壓不足
頂層的房屋往往水壓比較小,尤其是在夏季用水高峰期,頂樓的住戶(hù)往往要錯(cuò)開(kāi)這些高峰時(shí)段進(jìn)行洗漱。同樣的在冬季需要用熱水時(shí),熱水上來(lái)的往往很慢,因此頂層住戶(hù)的用水相對(duì)于其他樓層來(lái)說(shuō)要更為麻煩些。
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