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買頂樓夏天會很熱,因為樓頂通常都是沒有什么遮擋的,太陽直接照射頂層樓板,也就是頂樓住戶的天花板,會直接提升頂樓住戶的空間溫度,所以會很熱。有一些小區(qū)頂樓會做隔熱處理,這種情況下會好很多。
頂樓的優(yōu)缺點頂層的優(yōu)點:
價格優(yōu)惠
相比其他樓層,頂層的單價便宜是最大的優(yōu)點。購房者花最少的價錢就可以享受到和其他業(yè)主相同的物業(yè)服務(wù)和配套,顯然對于一整套房子來說,省下的是一大筆錢,減價而不減配。
衛(wèi)生好,蚊蟲少
頂層因其樓層較高,到了夏季,能在一定程度上減少蚊蟲的數(shù)量。同時頂層住宅相對于低層住宅來說要衛(wèi)生一些,樓道更整潔一些。
私密性強、沒有干擾
頂樓是最頂層,樓上是沒有住戶的,所以私密性比較強,不會受到腳步聲、家具挪動的聲音的影響。
采光、通風(fēng)效果好
頂層的通風(fēng)、采光都會更好一些,陰雨天也不會覺得特別暗,視野比較開闊,這是相對于其他樓層來說最為明顯的優(yōu)勢。
頂層的缺點:
不易出行
住在頂層,出行就必須依賴電梯,一旦電梯出現(xiàn)故障的話,會給住戶帶來很大的麻煩。尤其是一些老人,腿腳不方便,總爬樓梯也不現(xiàn)實。
水壓不足
頂層的房屋往往水壓比較小,尤其是在夏季用水高峰期,頂樓的住戶往往要錯開這些高峰時段進(jìn)行洗漱。同樣的在冬季需要用熱水時,熱水上來的往往很慢,因此頂層住戶的用水相對于其他樓層來說要更為麻煩些。
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