目前大家應(yīng)該是對(duì)買房怎樣挑選樓層比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房怎樣挑選樓層方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。買房哪些樓層屬于特價(jià)房

一般買房的時(shí)候，一層、二層和頂層這些樓層會(huì)屬于特價(jià)房：

一層、二層采光不好。一層經(jīng)常會(huì)成為特價(jià)房的原因是一層采光不好，導(dǎo)致每天不能像高層層那樣獲得非常充足的采光，如果和前層的層間距過近，那么采光時(shí)間將更加受到影響。

一層、二層蚊蟲較多。作為最低的層層，難免會(huì)受到蚊蟲的困擾，還得注意經(jīng)常殺蟲，多多少少對(duì)生活有一定的影響。

一層、二層生活噪音較大。小區(qū)內(nèi)的各種生活噪音，兒童吵鬧、電動(dòng)車汽車的鳴笛聲、廣場(chǎng)舞噪音，都有可能影響低層層的生活感受，而一層和二層是受影響最大的兩層。

一層存在變異戶型。部分小區(qū)的底層存在層裙商業(yè)或者單元門廳，有可能會(huì)侵占一層住宅的面積，從而使一層產(chǎn)生變異戶型，一般變異戶型會(huì)作為特價(jià)房進(jìn)行銷售。

二層很難享受到電梯的便利。住在二層，如果乘坐電梯，需要長(zhǎng)時(shí)間等待電梯，所以很多時(shí)候直接走步梯回家了，享受不到電梯的便利。

二層存在反水風(fēng)險(xiǎn)。二層的下水管道容易反水，很多購(gòu)房者擔(dān)心這一點(diǎn)，不愿意購(gòu)買這一層，所以開發(fā)商往往把二層當(dāng)作特價(jià)房。

頂層存在漏水風(fēng)險(xiǎn)。如果層頂防水做得不好，下雨時(shí)頂層就容易出現(xiàn)漏水的情況，所以很多購(gòu)房者不愿意購(gòu)買頂層，開發(fā)商也經(jīng)常把頂層作為特價(jià)房銷售。

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