目前大家應(yīng)該是對購買法拍房要注意哪些事項比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于購買法拍房要注意哪些事項方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。買法拍房要交哪些稅

契稅：要根據(jù)房子情況和買方情況分為三種稅率;首套房房屋面積小于90平米契稅1%;大于90平米契稅5%。二套房房屋面積小于90平米契稅1%;大于90平米契稅2%。三套及以上房屋契稅3%。

個稅：滿五年唯一住房可減免，其他需繳納差額部分20%或購房總價3%。

營業(yè)稅：個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。目前，國家對銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是銷售額的5%，加上城市建設(shè)維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的6%。

土地增值稅：普通住宅免征;非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免征。如果產(chǎn)權(quán)人是公司那么稅費區(qū)間非常大，少的只有幾千甚至沒有，多的甚至稅比起拍價還高。

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