目前大家應(yīng)該是對(duì)小高層適合居住嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于小高層適合居住嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。小高層的優(yōu)缺點(diǎn)

小高層的優(yōu)點(diǎn)

小高層住宅的建筑容積率高于多層住宅，節(jié)約土地，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的投入成本較多層住宅有所降低。

大多小高層住宅的建筑結(jié)構(gòu)大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從建筑結(jié)構(gòu)的平面布置角度來(lái)看，則大多采用板式結(jié)構(gòu)，在戶(hù)型方面有較大的設(shè)計(jì)空間。

由于小高層住宅設(shè)計(jì)了電梯，樓層又不是很高，因此增加了居住的舒適感。

小高層的缺點(diǎn)

也正是由于小高層住宅樓的高度有限，所以視野自然不比高層住宅開(kāi)闊。

有些小高層住宅一個(gè)單元只有一部電梯，如有故障可能會(huì)給一些住戶(hù)帶來(lái)不便。

由于小高層容積率的限制，與高層相比，小高層的價(jià)格一般比同區(qū)位的高層住宅高。

高層的優(yōu)缺點(diǎn)

高層住宅的優(yōu)點(diǎn)

高層住宅樓層比較高，視野也比較開(kāi)闊，通風(fēng)性越好，空氣清新，采光性能也好，所以相較小高層來(lái)說(shuō)，高層頗受年輕人喜愛(ài)。

相較于小高層來(lái)說(shuō)，高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，建在城區(qū)具有良好的生活便利性。

作為高層的主要承載工具，電梯是必不可少的，因此電梯要比小高層多。對(duì)于高層住宅樓上12層以下的住戶(hù)來(lái)說(shuō)，無(wú)疑比小高層住戶(hù)要方便許多。

高層住宅的結(jié)構(gòu)復(fù)雜性決定了它的建筑質(zhì)量要比小高層的要求高，比如說(shuō)建筑的耐紫外線(xiàn)性、耐熱性、耐寒性等。

高層住宅的缺點(diǎn)

高層住宅層數(shù)多，戶(hù)數(shù)多，所以居住人數(shù)普遍大于小高層。

高層住宅電梯比小高層多、高壓水泵設(shè)備復(fù)雜、公共區(qū)間多于小高層，導(dǎo)致公攤面積大，得房率普遍低于小高層。

高層住宅的電梯具有受限制性，若發(fā)生停電或多部電梯同時(shí)需要修理(極少出現(xiàn))，就會(huì)影響出行。另外高層不安全性高，如果有火災(zāi)等意外情況發(fā)生，不便于逃生。

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