公積金是由單位和職工共同繳納的住房公積金，住房公積金是可以用來(lái)申請(qǐng)房屋貸款的，另外公積金賬戶(hù)余額還可以提取出來(lái)用戶(hù)償還貸款、支付房租以及裝修房屋等。不少用戶(hù)在有公積金的情況下都是會(huì)選擇辦理公積金貸款買(mǎi)房的，那么公積金貸款年限是多少?一起來(lái)了解一下。

　　公積金貸款年限是多少?

　　公積金貸款的最長(zhǎng)年限是30年。在實(shí)際的公積金貸款的時(shí)候，還需要考慮到貸款申請(qǐng)人的年齡，一般情況下在最長(zhǎng)30年的貸款年限范圍內(nèi)，男性最長(zhǎng)可以貸款至65周歲，女性最長(zhǎng)可以貸款至60周歲。若是二手房貸款，那么貸款年限最長(zhǎng)是不能超過(guò)20年的。

　　通常情況下，在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，在最長(zhǎng)貸款年限范圍內(nèi)，年齡越小，申請(qǐng)到的貸款年限就會(huì)越長(zhǎng)。若是借款人的年齡為40周歲，那么意味著用戶(hù)最長(zhǎng)貸款年限是不能超過(guò)25年的。

　　總之在辦理公積金貸款的時(shí)候，同樣的貸款額度，貸款年限越長(zhǎng)，利息會(huì)越高，但是月供相對(duì)會(huì)少;貸款年限越短，利息越少，月供相對(duì)會(huì)高。

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