想必現在有很多小伙伴對于法律方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于二手房房產過戶要注意什么事項方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、　　二手房過戶要注意以下事項：　　二手房設施設備清點。

2、　　2、水、電、煤氣、天然氣的清點及過戶。

3、　　雙方應一同來到水電煤氣等的營業(yè)網點辦理相應的過戶手續(xù)，并向工作人員詢問原房東有無欠費情況。

4、如有欠費，二手房買房人則有權要求原房東補交費用。

5、　　3、有線電視、數字電視、電話、寬帶的過戶。

6、辦理過戶手續(xù)，也要注意詢問工作人員原房東有無拖欠費用的情況。

7、　　4、物業(yè)服務費、公共維修基金、取暖費結清。

8、雙方應到物業(yè)處進行更名手續(xù)，同時辦理物業(yè)費用繳納的交接，要詢問物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費　　5、戶口遷移。

9、二手房買賣雙方應一同來到房屋所在地的派出所，詢問房屋內的戶口情況，原房東應將戶口全部遷出，如仍有戶口，買房人可要求原房東遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責任。

10、　　6、結清二手房尾款。

11、將房屋買賣合同約定的尾款在扣除下家代原房東支付的費用后，余額為下家實際應支付的款項。

12、上加收款后應出具收條并注明“全部房款已結清”字樣。

13、

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本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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