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對于很多家庭而言，購買房子都是需要付出幾代人的努力的，尤其是對于一些收入不高的家庭而言。那么網友們知道剛需買房要注意什么嗎？感興趣的網友們，下面一起來看看相關內容吧。

理性和有規(guī)劃的消費是購房的前提：為了避免沖動購房，買房前購房者必須要明確兩個問題：為什么要買房？到底需要什么樣的房子？從自己的實際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實能滿足基本的居住需求就好，避免出現不必要的額外負擔。

對開發(fā)商的信譽、實力要細細考證：很多剛需購房者都會選擇買期房，而買期房最大的煩惱是購買者選擇了那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，從而造成不能按時交房、或交房的房屋質量太差。因此，購房者要選擇那些信譽好，實力強的大房企，這些公司考慮到信譽，都能做到按期按質交房。

購房資金不能一次性投入：有的開發(fā)商對一次性付全款的購房者給予極大的優(yōu)惠，有的折扣達到了5%以上，這對購房者有不小的吸引力，如果是買現房的話不妨為之，而如果買的是期房則要慎重了。如果一次性交完全款，到時開發(fā)商不能按時交房，購房者去要求賠償，幾乎難以奏效;如果錢未一次交清，則可憑未付余款去交涉，購房者便由被動變主動了。

貸款約定要謹慎：現在買房政策多變，購房者在簽訂合同時一定要謹慎，尤其是一些合同的細節(jié)，需要有明確的約定。有兩點尤其重要，一是要約定貸款按揭辦不下來時的處理方式，二是約定對雙方公平的違約責任及合同解除條件。

教育配套不可忽視：剛需者尤其是新婚小夫妻買房時，對周邊環(huán)境、房價比較關注，但往往容易忽略教育的配套。認為剛結婚有孩子是幾年以后的事情，現在考慮還太早，有的即使考慮到孩子日后的教育的問題，但因為經濟實力有限，只能在一定的購房圈中選擇。

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