首套房貸款沒(méi)有還完二套房可以貸款嗎 首付款多少現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳笆滋追抠J款沒(méi)有還完二套房可以貸款嗎 首付款多少的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在基本上很多人都是申請(qǐng)房貸來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)的，并且在很多的大城市里面還有限購(gòu)政策。因此，申請(qǐng)房貸來(lái)購(gòu)買房產(chǎn)的條件是比較苛刻的。那么，下面來(lái)了解一下首套房貸款沒(méi)有還完二套房可以貸款嗎？

首套房貸款沒(méi)還完二套房能貸款。不論首套使用公積金貸款還是商業(yè)貸款，在貸款未結(jié)清的情況下，二套房均可申請(qǐng)商業(yè)貸款進(jìn)行購(gòu)房，但出于限購(gòu)需要，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。具體情況可以咨詢一下房產(chǎn)中心的工作人員。

但是，二套房首付比例一把是要比首套房高的。一般規(guī)定，對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，二套房貸款利率就不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。但一些限購(gòu)限貸政策比較嚴(yán)格的城市，二套房的首付比例可能達(dá)到了70%，所以在實(shí)際貸款前要注意了解所在城市的貸款規(guī)定。

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