住宅維修資金如何繳納 住宅維修資金標(biāo)準(zhǔn)多少現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳白≌S修資金如何繳納 住宅維修資金標(biāo)準(zhǔn)多少的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

買房的時(shí)候除了需要支付房產(chǎn)本身的費(fèi)用外，還有一些其他費(fèi)用的。比如，房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)以及住房維修資金等，這些都是房產(chǎn)交易過(guò)程中需要繳納的費(fèi)用。那么，下面來(lái)看下住宅維修資金如何繳納？

住宅維修資金也就是房屋維修基金，一般業(yè)主需要在房屋交房之前交納房屋維修基金，不方便自行繳納的也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%—2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。另外，維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定。

目前，房屋維修基金主要有兩種算法：一種是按照購(gòu)房總價(jià)來(lái)算的：房屋總價(jià)的2%；一種是按照建筑面積來(lái)算的：每平方米多少元，具體的價(jià)格與所在城市有關(guān)。此外，商品住房在銷售時(shí)，購(gòu)房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金繳交約定。

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