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在如今，很多老人都想做房產(chǎn)公證，這樣可以方便房子給孩子繼承，但有些老人是有老年癡呆的，很多人對此的認(rèn)識不多，那么老年癡呆了房產(chǎn)能公證嗎？下文就來帶大家了解一下。

老年癡呆了一般是不能做房產(chǎn)公證的，老年癡呆是沒有行為能力的人，是無法辦理房產(chǎn)公證手續(xù)的，如果領(lǐng)證需要辦理殘疾證，設(shè)定監(jiān)護(hù)人，由監(jiān)護(hù)人辦理，且需要所有的繼承人都同意才可以。

房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動。

房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當(dāng)事人可以避免很多風(fēng)險，且經(jīng)公證的購房合同或是協(xié)議可以直接向法院申請執(zhí)行。

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