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我們都知道申請(qǐng)貸款買房的時(shí)候是需要支付首付款的，并且如果首付款不夠的話，一般是需要提供擔(dān)保人的。但是，在首付款達(dá)到一定的比例之后就可以免除擔(dān)保人。那么，下面看下買房首付多少不用找擔(dān)保人？

一般來說是首付超過3成后就可以免擔(dān)保人，部分地區(qū)要求嚴(yán)格一些的話，會(huì)要求首付超過4成才可以免擔(dān)保人。部分銀行是不需要擔(dān)保人的，比如招商銀行在申請(qǐng)房貸時(shí)就不需要擔(dān)保人，同時(shí)，如果借款人的月收入流水在月還款的兩倍以上，也可以免擔(dān)保人。

此外，買房擔(dān)保人需要滿足下列條件：房貸擔(dān)保人需要有常住戶口或長(zhǎng)期居留身份；房貸擔(dān)保人需要有穩(wěn)定的收入和工作，其個(gè)人/企業(yè)征信要良好，還要具備一定的還款能力；房貸擔(dān)保人需要自身有購買住房的合同或協(xié)議；房貸擔(dān)保人需要在貸款銀行有儲(chǔ)蓄賬戶或者是公積金賬戶;且存款余額占購買住房所須金額的比例不低于30%；房貸擔(dān)保人如果是擔(dān)保公司的話，還需要有債權(quán)方認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押。

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