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貸款買房，可以選擇公積金貸款或商業(yè)貸款，也可以選擇組合貸款。相比較而言，公積金貸款更劃算。不過，申請貸款，對年齡肯定是有要求的。那么，即將退休還能申請公積金貸款嗎？接下來，小編給大家揭曉答案，并且講解公積金貸款的條件。

即將退休，就是還沒有退休，公積金賬戶正常繳存，并且滿足其他申請條件，就可以用公積金貸款。但是，如果女性臨近50歲、男性臨近60歲，而借款人年齡與貸款期限之和，有規(guī)定不得超過法定退休年齡后五年，所以再用公積金貸款的期限比較短，還款壓力是比較大的。

一般來說，公積金貸款需要符合這些條件：借款人具有完全民事行為能力，申貸房產(chǎn)在當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域范圍內(nèi)；借款人是正常繳存住房公積金的職工，且公積金賬戶當(dāng)前狀態(tài)正常；借款人的公積金繳存已達(dá)到規(guī)定期限，比如正常連續(xù)繳存12個月以上；借款人及配偶個人征信記錄良好；借款人及配偶具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；借款人及配偶現(xiàn)無房或僅有一套住房；借款人及配偶公積金貸款次數(shù)均未超過2次；公積金中心規(guī)定的其他條件。

如果你申請公積金貸款，需要符合上述條件才行。相比商業(yè)貸款而言，公積金貸款的利率更低，能夠為業(yè)主節(jié)省不少錢，所以是非常劃算的。提醒大家一點(diǎn)，如果打算申請公積金貸款買房，近期不要提取公積金，不然會影響貸款額度。

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