目前大家應該是對宅基地上的房屋能否抵押比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于宅基地上的房屋能否抵押方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

宅基地上的房屋可以抵押，但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產(chǎn)優(yōu)先受償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百六十五條，已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

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