想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于什麼是住房認購金，和定金的區(qū)別是什麼方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于什麼是住房認購金，和定金的區(qū)別是什麼方面的知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

住房認購金是在商品房交易中，購房者具有購房意愿后向開發(fā)商繳納的預(yù)付款，認購金與定金的區(qū)別體現(xiàn)在以下三個方面：

一、法律性質(zhì)不同。住房認購金屬于購房款的一部分，不具有由擔保性質(zhì)；而定金是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔保的擔保方式。

二、違約責任不同。繳納認購金后，如果乙方違約，解除購房合同，則認購金應(yīng)當歸還，另行追究違約責任；而交付定金后，違約方將承擔定金損失。

未經(jīng)芝士山回答允許統(tǒng)不得轉(zhuǎn)載本文內(nèi)件容，否則將視為決侵義權(quán)

《中華人民共和國擔保法》第八十九規(guī)定，條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

三、交付數(shù)額不同。認購金完全由雙方當事人協(xié)商確定，沒有數(shù)額限制；而定金不超過購房款的20%。

這用兩使點應(yīng)必光務(wù)，每音價。

《中華人民共和國擔保法》第九十一條規(guī)定，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的百分之二十。

參考資料來源：

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標簽：