目前大家應(yīng)該是對(duì)農(nóng)村宅基地贈(zèng)與有效嗎比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于農(nóng)村宅基地贈(zèng)與有效嗎方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

一般來說，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒有法律效力的。

我國(guó)法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。

對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自己的財(cái)產(chǎn)。

作為我國(guó)特有的物權(quán)種類，取得和流轉(zhuǎn)宅基地，都有其特殊的要求。因?yàn)檎鼐哂猩鐣?huì)福利的性質(zhì)，農(nóng)民基于特定的身份，免費(fèi)從所有權(quán)人處一次性得到了宅基地使用權(quán)，法律也必將對(duì)其流轉(zhuǎn)，進(jìn)行一定的限制。

如果村民把宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租給他人，那么就不能再次對(duì)宅基地進(jìn)行申請(qǐng)。

【法律依據(jù)】

《土地管理法》第八條，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

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