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房屋租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是哪些(房屋租賃合同違約應(yīng)當(dāng)按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)賠償)

2022-06-16 16:59:39 百科全書來源:
導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對房屋租賃合同違約應(yīng)當(dāng)按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)賠償比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋租賃合同違約應(yīng)當(dāng)按照什...

目前大家應(yīng)該是對房屋租賃合同違約應(yīng)當(dāng)按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)賠償比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于房屋租賃合同違約應(yīng)當(dāng)按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)賠償方面的相關(guān)知識來分享給大家,希望大家會喜歡哦。

法律并沒有具體規(guī)定違約金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定。

如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;

約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的,可以按照實際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百八十五條,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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