目前大家應該是對婚前房產離婚時增值部分怎么分配比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于婚前房產離婚時增值部分怎么分配方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

婚前房產離婚時增值部分應當按照以下情形進行分割：

在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，房子和增值部分為個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。

在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，房產和增值部分視為是夫妻共同財產，離婚時協(xié)議不成的，法院進行分割。

在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財產還貸的，離婚時房產歸登記方所有，但是婚后房產增值部分和還貸部分為共同財產，離婚時另一方對此部分可以要求分割。

一方父母登記前為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，房子和增值部分屬于個人財產，除非另有約定，離婚時不予分割。

登記前雙方父母買的房子，在雙方離婚時，房子和增值部分按照各自父母的出資比例進行分割。

【法律依據】

《民法典》第二百零八條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。

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