目前大家應該是對離婚有房貸的房子要怎么分割比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于離婚有房貸的房子要怎么分割方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

離婚有房貸房子的分割方式：

協(xié)議分割；

判決分割。

法律上規(guī)定，由雙方協(xié)商分割房屋，協(xié)商不成的，法院法院確定房屋使用人，等取得完整產權后，再起訴解決。

如果夫妻一方以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的，屬于夫妻一方財產，不參與分割。

【法律依據】

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十七條，離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。

當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

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