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上海比湯臣一品還貴的小區(qū)叫什么（比湯臣一品還貴的小區(qū)叫什么）

2023-06-28 10:08:25 百科全書 來源：
導(dǎo)讀 導(dǎo)讀：在樓市中，湯臣一品項(xiàng)目的知名度是比較高的，其中比湯臣一品房?jī)r(jià)還要高的項(xiàng)目也是存在的，比如檀宮項(xiàng)目。比湯臣一品還貴的小區(qū)也是有...

導(dǎo)讀：在樓市中，湯臣一品項(xiàng)目的知名度是比較高的，其中比湯臣一品房?jī)r(jià)還要高的項(xiàng)目也是存在的，比如檀宮項(xiàng)目。

比湯臣一品還貴的小區(qū)也是有的，例如中糧的海景1號(hào)和檀宮這兩個(gè)小區(qū)，這兩個(gè)小區(qū)在上海比湯臣一品還要有名。特別是檀宮項(xiàng)目，因?yàn)檫@個(gè)樓盤都是別墅。

眾所周知，湯臣一品是有名的小區(qū)，能夠在湯臣一品買得起房子的，肯定都是很有錢的人。而且湯臣一品的地段也非常好，它位于上海陸家嘴濱江大道附近。

產(chǎn)權(quán)

購(gòu)房者首先要弄清所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。如果產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的房屋，購(gòu)置時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，最好不要涉足。

信譽(yù)

消費(fèi)者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽(yù)，對(duì)無質(zhì)量鑒定驗(yàn)收合格證書的住宅，切勿輕意購(gòu)買。

設(shè)計(jì)

對(duì)住房的設(shè)計(jì)，購(gòu)買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)條件、家庭特點(diǎn)，又要為未來留有相當(dāng)?shù)挠嗟亍?/p>

房屋自身的其他條件

如樓房、朝向、布局、結(jié)構(gòu)等等。這些對(duì)房屋價(jià)格均有重要影響。

房?jī)?nèi)附屬設(shè)施

購(gòu)房者應(yīng)注意如下設(shè)施：室內(nèi)裝修、電話線路、空調(diào)動(dòng)力線、電視接收共用天線、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。

地段、環(huán)境

房屋所處環(huán)境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的升值潛力。若馬上居住，最好選擇開發(fā)程度高，交通便利、綠化好、生活服務(wù)設(shè)施配套完善的地區(qū)，還要注意了解價(jià)格計(jì)算的一些規(guī)定細(xì)節(jié)。

合同

在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)?，以免開發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期并以免付款時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。

物業(yè)

除了向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認(rèn)真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細(xì)了解物業(yè)管理的范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦法，以免日后在管理費(fèi)的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項(xiàng)目等方面發(fā)生糾紛。

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