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租房換鎖是房東出錢還是自己付（租房換鎖需要房東同意嗎）

2023-06-24 13:02:46 常識百科 來源：
導讀 導讀：很多人解決住房問題是通過租房的方式，但是在租房入住之后，有些租戶是可能想要換鎖的，租房換鎖需要房東同意嗎?下面一起來看看吧。...

導讀：很多人解決住房問題是通過租房的方式，但是在租房入住之后，有些租戶是可能想要換鎖的，租房換鎖需要房東同意嗎?下面一起來看看吧。

租客租房可以換鎖，只要租客在征得房東的同意后再換鎖，同時保留原有的鎖芯，租期結束之后向房東移交有關鑰匙就是合法的。租的房子如果鎖是在租房期間由承租人造成的損壞，承租方是要自費維修的，如果鎖正常使用的，承租方不得私自更換門鎖的，如果想要更換門鎖，也要征得房東的同意才可以。

租房都需要的手續(xù)：找房子;找到合適的房子之后與房東簽署房屋租賃合同;檢查房子里的各種設備是否齊全以及是否好用;抄表底數(shù)字;繳納租金或者是押金;移交房屋鑰匙。

住房租賃合同一般應當包括以下內(nèi)容：

合同當事人的名稱或姓名;房屋的位置、面積、結構、用途、室內(nèi)設施和設備，以及使用要求;租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;房屋維修責任;水、電、物業(yè)服務、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任;其他。

租房合同。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設定抵押的房屋的，須提交抵押權人同意出租的證明。在租房子的時候，雙方在簽訂租房合同。并把約定的事項都寫入合同里。注意一切口頭承諾在法律上是無效的。房屋權證書。

房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15天內(nèi)，租賃當事人持租賃合同及有關材料到房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易辦理登記備案。在辦理登記備案手續(xù)時，需要提交相關的材料。為便于管理及對當事人權益的保護，我國目前對房屋租賃合同實行登記備案制度。

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