想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于住宅式公寓可以落戶嗎方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、住宅式公寓不能落戶，按照我國的相關(guān)落戶政策，只有購買的商品房才能夠辦理戶口的遷入，而公寓房因?yàn)椴粚儆谏唐贩康姆懂犞畠?nèi)，在房屋性質(zhì)方面屬于酒店式公寓，此外土地的規(guī)劃用途為非住宅用地，同樣不符合落戶的范疇。已經(jīng)在當(dāng)?shù)負(fù)碛泻戏ü潭ㄗ∷木用?，想要進(jìn)行戶口的遷移，需要當(dāng)?shù)氐慕邮諉挝婚_具證明，并且提供申請人的身份證以及戶口本原件。除了市場上進(jìn)行銷售的商品房之外，一些房改房和回遷房，通過繳納土地出讓金或者是經(jīng)過再次買賣之后，也能夠轉(zhuǎn)化為商品房的性質(zhì)，可以進(jìn)行落戶具體建議向當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蚴巧鐓^(qū)進(jìn)行咨詢，而在買房的過程當(dāng)中，因?yàn)楣⒋蠖鄶?shù)不能夠落戶，并且房屋的產(chǎn)權(quán)年限較少，如果是自己居住，不建議考慮購買公寓。

2、住宅式公寓是否可以落戶上學(xué)分為兩種情況，其中一種是產(chǎn)權(quán)是70年的情況，那么是可以落戶的，這時候孩子上學(xué)是不會影響的，如果房屋的產(chǎn)權(quán)是40年，那么就不可以落戶上學(xué)，因此大家在購買公寓的過程中，一定要了解公寓的性質(zhì)以及產(chǎn)權(quán)的狀況，根據(jù)自身的需求來進(jìn)行購買。購買公寓的優(yōu)勢主要表現(xiàn)在以下4個方面：1、不限購，同時也不限貸。2、公寓通常面積都不大，總價相對來說更低一些，后期也可以對外出租。3、主要優(yōu)勢表現(xiàn)在多功能性，不僅可以滿足自住的需求，同時也可以作為辦公室，或者在公寓內(nèi)進(jìn)行公司的注冊也是可以的。4、公寓往往都分布在比較繁華的地段，而且周圍配套設(shè)施會比較完善一些，在這些地段的住宅房價會更高一些，相對來說，購買公寓的性價比也會更高一些。

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