想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于??南京金陵雅頌居二手房可以用公積金買房嗎誰能說一下呢方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、除了購買商品房可以使用公積金貸款外，購買二手房也同樣可以使用公積金貸款。 （1）使用公積金貸款購買二手房與使用商業(yè)貸款相比較，優(yōu)勢較多： ①公積金貸款成數(shù)較高。一般公積金住房貸款成數(shù)可達(dá)到房產(chǎn)評估值的90%－95%；而商業(yè)性貸款購買二手房的**高貸款成數(shù)則為房產(chǎn)評估值的80%。 ②公積金貸款年限較長。住房公積金貸款的貸款期限**長為30年。而商業(yè)貸款的貸款期限較住房公積金則少一些，一般為20年。 ③公積金貸款利率較低。公積金貸款的利率相對較低，目前1－5年期限貸款年利率為3.96%，6－30年期限的貸款年利率為4.41%；而商業(yè)貸款的房貸年利率1－5年期限為5.27%，5年以上為5.51%，兩者相差近一個百分點(diǎn)。利率比商業(yè)貸款低是公積金貸款的**大優(yōu)勢。

2、成都市購買的公積金可以在外地買房，但是要符合購房所在地的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。

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