想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于新房什么時(shí)候拿房產(chǎn)證方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、新房在交房后，如果在購(gòu)房合同當(dāng)中有約定的期限，能夠在約定期限內(nèi)拿到房產(chǎn)證，如果購(gòu)房合同沒(méi)有相應(yīng)的約定期限，開(kāi)發(fā)商需要在交房后的90天內(nèi)向相關(guān)部門(mén)提交辦理房產(chǎn)證的資料。與開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)中會(huì)有交房的權(quán)利以及義務(wù)具體的條款，如果超過(guò)約定的辦證期限，業(yè)主可以根據(jù)合同向開(kāi)發(fā)商提出違約賠償，所以每一位業(yè)主都要仔細(xì)閱讀所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。正常狀態(tài)下，開(kāi)發(fā)商提交相應(yīng)辦證資料之后，辦理產(chǎn)權(quán)證更名，需要7-10個(gè)工作日的時(shí)間。進(jìn)行貸款買(mǎi)房，加上銀行審批的7-10個(gè)工作日，可以在交房后的三個(gè)月向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦證的情況。開(kāi)發(fā)商如果出現(xiàn)違約交房需要按日支付違約金，如果長(zhǎng)期無(wú)法交房，購(gòu)房者可以申請(qǐng)退房，在協(xié)商不成的情況之下，通過(guò)訴訟來(lái)解決保護(hù)自己的權(quán)利。

2、如果是貸款買(mǎi)新房，房產(chǎn)證一般要90~180個(gè)工作日才能辦好，如果開(kāi)發(fā)商拖延辦證的話(huà)，時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)；但如果您是全款買(mǎi)房，建議您自己向開(kāi)發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，這種情況下，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到。

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