想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于抵押房產(chǎn)如何過戶銀行抵押的房產(chǎn)依法拍賣后如何過戶及其有哪些規(guī)定方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、法院拍賣房子的過戶流程：(一)首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封；(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門；(三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；(四)可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需提交證件(以下資料必須是原件)(一)協(xié)助執(zhí)行通知書；(二)民事裁定書；(三)委托拍賣書(法院委托)；(四)拍賣成交確認書及發(fā)票;(五)私有房地產(chǎn)權登記申請書及身份證；(六)地稅完稅證明；(七)契稅證明。

2、法院拍賣房子的過戶流程：(一)首先確認法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封；(二)材料準備好，用書面方式寄給有關部門；(三)當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶；(四)可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。需提交證件(以下資料必須是原件)(一)協(xié)助執(zhí)行通知書；(二)民事裁定書；(三)委托拍賣書(法院委托)；(四)拍賣成交確認書及發(fā)票;(五)私有房地產(chǎn)權登記申請書及身份證；(六)地稅完稅證明；(七)契稅證明。

本文到此結束，希望對大家有所幫助。

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