想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于車庫產(chǎn)權(quán)多少年?方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、一般的車位產(chǎn)權(quán)年限都是寫在房子的產(chǎn)證后面的，隨房子走的，單獨(dú)的車位就是40年的。

2、車庫的產(chǎn)權(quán)一般是50年?！段餀?quán)法》第74條第2款規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定”。因此，建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃車位、車庫的產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商，房地產(chǎn)開發(fā)商在取得相關(guān)的規(guī)劃許可，按規(guī)劃許可進(jìn)行開發(fā)建設(shè)后，即可以按程序取得產(chǎn)權(quán)，可以進(jìn)行出售、附贈(zèng)或出租。車庫證和房產(chǎn)證是性質(zhì)完全不同的兩種證件，前者通過合同形式確認(rèn)，后者通過國家法定機(jī)構(gòu)確認(rèn)。對(duì)于居住使用是一樣的，買賣交易、拆遷補(bǔ)償方面，都按市場(chǎng)價(jià)值為基礎(chǔ)進(jìn)行，通行商品交換等價(jià)補(bǔ)償?shù)脑瓌t。

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