想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于建筑面積與投影面積誰大方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、建筑面積比投影面積要更大一些，投影面積常指的是建筑物的占地面積，如果太陽正當(dāng)頂時，落在地上的陰影外輪廓線包圍的面積就叫做水平投影面積，通常也就是構(gòu)建的施工平面圖上的面積。而建筑面積則是指建筑物各層水平面積的總和，其中包含了使用面積以及結(jié)構(gòu)面積等。　　在購房中建筑面積主要指的是房屋銷售的面積，其中包括建筑物的陽臺、室外走廊、室外樓梯等，且具備有上蓋，層高高于2.2米以上的永久性建筑。建筑面積還關(guān)系到購房者購買房屋時需要繳納的費(fèi)用，通常情況下，房屋的總價等于每平方米的單價乘以建筑面積。此外，建筑面積還關(guān)系到業(yè)主在購入房屋時，物業(yè)費(fèi)以及采暖費(fèi)的收取，通常情況下這些都是按照單價乘以建筑面積的平方數(shù)來進(jìn)行收取的，因此建筑面積在房屋中的作用也是至關(guān)重大的。

2、建筑的投影面積是什么意思呢？也許大部分的人都沒有聽過這個名詞。這其實(shí)也是建筑面積里的一個分類，小編就為大家介紹一下這個投影面積的含義吧。 一整套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積這三個部分組成。而建筑的投影面積就可以看成套內(nèi)房屋使用面積。 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，是以水平投影面積按照以下規(guī)定計(jì)算： a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)的臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。 b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。 c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。 d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。 所以看到，建筑的投影面積大概就是你的房子整體的套內(nèi)面積，名詞上的一個概念，大家了解清楚是什么就可以了，免得到時候需要用到時，不知道如何回答。

本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：