想必現(xiàn)在有很多小伙伴對(duì)于房產(chǎn)方面的知識(shí)都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關(guān)于76平方的房子土地出讓金多少報(bào)告2019年前三季度土地出讓金累計(jì)1177億元方面的房產(chǎn)知識(shí)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

1、"4月1日，設(shè)立河北雄安新區(qū)的重磅新聞打破了清明節(jié)假日的寧?kù)o，同時(shí)也給當(dāng)?shù)貥鞘袩艘话鸦稹８髀贩康禺a(chǎn)投資客連夜涌向雄安新區(qū)，但伴隨著雄安新區(qū)三縣全面凍結(jié)全部房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等措施，大批炒房客開(kāi)始涌向周邊地區(qū)，距離**近的文安縣、霸州市等地成為其首選目標(biāo)。截至4月5日晚記者發(fā)稿，與雄安新區(qū)三縣緊鄰的河北省廊坊市霸州市、文安縣；滄州市任丘市、保定市徐水區(qū)、定興縣、滿(mǎn)城區(qū)、清苑區(qū)、白溝新城、高陽(yáng)縣等9個(gè)地方接連出臺(tái)限購(gòu)措施，開(kāi)始封堵各種炒房行為。具體而言，針對(duì)外地戶(hù)籍的購(gòu)房者，霸州市、任丘市、文安縣均明確限購(gòu)1套住房，且**比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。另外，其還須自申請(qǐng)購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在霸州市累計(jì)繳納12個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）。上述三個(gè)地方對(duì)于本地戶(hù)籍居民家庭，購(gòu)買(mǎi)第1套住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，**比例不低于30%；擁有1套住房，但為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，**款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房；擁有2套及以上住房的，暫停辦理新建商品房和二手住房購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。雄安新區(qū)位于河北保定市雄縣、容城、安新3縣及周邊區(qū)域，基本圍繞著白洋淀區(qū)域。今天出臺(tái)政策的霸州市和文安縣同屬于河北省廊坊市，其中霸州距離雄縣約40多公里，文安縣距離僅30公里。而任丘市為河北省滄州市下轄縣級(jí)市，位于河北省中部，西臨白洋淀。除此之外，徐水區(qū)也發(fā)布政策規(guī)定，暫停向擁有本區(qū)3套及以上住宅的本區(qū)戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。取得本區(qū)居住證的非本區(qū)戶(hù)籍居民家庭，方可允許在本區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套住房。暫停向擁有本區(qū)1套及以上住宅的非本區(qū)戶(hù)籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。并且須在取得產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)滿(mǎn)2年后方可進(jìn)行交易。保定市清苑區(qū)、定興縣則規(guī)定，外地人只能買(mǎi)1套，本地人限購(gòu)3套。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，目前雄安新區(qū)房產(chǎn)交易基本凍結(jié)。其周邊樓市開(kāi)始火爆。但今天，緊挨雄安新區(qū)的霸州市、任丘市和文安縣等出臺(tái)限購(gòu)政策，從樓市調(diào)控看，托底蓋帽依然是基本原則，這種情況下，現(xiàn)在過(guò)熱的城市只是需要蓋帽。其次霸州等地，雖然并非雄安新區(qū)，但**近也有大量的投資需求涌入，這種情況下，調(diào)控政策出臺(tái)非常必要和及時(shí)。之前京津冀周?chē)谋热绫比h等區(qū)域已經(jīng)出現(xiàn)了房地產(chǎn)過(guò)熱的現(xiàn)象，這種情況下，霸州等地的調(diào)控可以抑制投機(jī)需求，也避免再走環(huán)北京周?chē)康禺a(chǎn)發(fā)展的不規(guī)范老路。從地圖上可以看到，截至撰稿時(shí)，圍繞雄安新區(qū)三縣周邊基本上都已實(shí)行了嚴(yán)格的限購(gòu)措施，僅剩下高碑店市1個(gè)地方未出臺(tái)限購(gòu)。（據(jù)**新消息：河北省高碑店市今日發(fā)文升級(jí)樓市調(diào)控政策，自今日起，非高碑店市戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)一套商品住房（含二手房）且購(gòu)房**款比例不低于30%。高碑店戶(hù)籍居民家庭限購(gòu)三套商品住房，第二套商品住房**款比例不低于60%。）張大偉稱(chēng)，預(yù)計(jì)雄安新區(qū)周?chē)赡苋嫦拶?gòu)，抑制投資需求，而從政策看，也會(huì)繼續(xù)出臺(tái)打擊投資、投機(jī)的政策。業(yè)內(nèi)分析人士指出，雄安周邊一天多地限購(gòu)，充分說(shuō)明了當(dāng)前房地產(chǎn)下的各類(lèi)炒作因素很多，對(duì)于此類(lèi)城市來(lái)說(shuō)，確實(shí)需要積極進(jìn)行管控。另外此類(lèi)城市補(bǔ)漏洞的做法很明顯，尤其要防范各類(lèi)投資投機(jī)需求鉆政策漏洞。從此類(lèi)管控來(lái)說(shuō)，積極防風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期很關(guān)鍵。此類(lèi)限購(gòu)也是為了確保雄安新區(qū)后續(xù)獲得一個(gè)更為健康的發(fā)展環(huán)境。來(lái)源：澎湃新聞網(wǎng)"

2、"4月12日，成都市《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》一經(jīng)發(fā)布，在市場(chǎng)引起強(qiáng)烈關(guān)注。很多讀者通過(guò)各種渠道向四川在線反映他們所關(guān)注的問(wèn)題，為此，成都市房管局相關(guān)人士認(rèn)為，為進(jìn)一步貫徹落實(shí)成都市限購(gòu)政策，避免產(chǎn)生房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)存在下列情形的，無(wú)法辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，提醒買(mǎi)賣(mài)雙方注意避免風(fēng)險(xiǎn)：一、購(gòu)房人不具備購(gòu)房資格的;二、出售的房屋未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的(房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證);三、預(yù)售的商品房尚未取得商品房預(yù)售許可證的;四、出售的房屋被人民法院、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)等司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;五、房屋已抵押，抵押權(quán)人未書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的;六、出售的房屋是在2017年4月13日以后取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，且未滿(mǎn)3年的。相關(guān)報(bào)道：成都限購(gòu)區(qū)內(nèi)買(mǎi)新房?產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年后才能轉(zhuǎn)讓4月12日，成都市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)及住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的通知》，要求自4月13日起在成都市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的住房（含商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年后方可轉(zhuǎn)讓。以下為通知全文：成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局、成都市金融工作辦公室、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)四川監(jiān)管局、中國(guó)人民銀行成都分行營(yíng)業(yè)管理部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)及住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的通知成房發(fā)〔2017〕45號(hào)各有關(guān)單位：為進(jìn)一步落實(shí)成都市人民政府辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門(mén)關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕37號(hào))、《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展若干政策措施的通知》(成辦發(fā)〔2016〕45號(hào))、《關(guān)于完善我市住房限購(gòu)政策的通知》(成辦發(fā)〔2017〕10號(hào))等文件要求，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，防范住房信貸業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、嚴(yán)格規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得有購(gòu)地不建、建而不售等捂盤(pán)惜售行為，不得以虛假裝修、虛高裝修價(jià)格等變相提高房?jī)r(jià)。達(dá)到商品房預(yù)售條件未在30日內(nèi)申請(qǐng)預(yù)售許可或不接受預(yù)售申報(bào)價(jià)格指導(dǎo)的，房管部門(mén)可在1年內(nèi)不受理其預(yù)售許可申請(qǐng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)，不得提供或與小額貸款公司等機(jī)構(gòu)合作提供**貸、假按揭、贖樓貸、尾款貸等違法違規(guī)金融產(chǎn)品和服務(wù)，不得進(jìn)行或協(xié)助進(jìn)行虛假房屋交易，不得提供虛假證明材料或者協(xié)助偽造收入證明，不得挪用或協(xié)助挪用商品房預(yù)售款、存量房交易資金，不得違背房地產(chǎn)真實(shí)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估協(xié)助進(jìn)行高估騙貸。各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)要切實(shí)規(guī)范與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)的合作行為，健全合作退出機(jī)制，通過(guò)成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺(tái)公開(kāi)選聘房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢(xún)等中介機(jī)構(gòu)開(kāi)展合作，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)等合作方的約束和考核，避免信貸及道德風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于經(jīng)有關(guān)部門(mén)查實(shí)存在前述違法違規(guī)問(wèn)題的，各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)立即終止與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)合作，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)整改糾正前不得撥付后續(xù)信貸資金或增加新的授信。各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司不得與2年內(nèi)受到有關(guān)部門(mén)和司法機(jī)構(gòu)處理的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作。二、嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)信貸調(diào)控措施經(jīng)人行成都分行會(huì)同四川銀監(jiān)局，指導(dǎo)四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制對(duì)成都市差別化住房信貸政策作出調(diào)整，各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)要認(rèn)真貫徹執(zhí)行，嚴(yán)格落實(shí)差別化房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策，配合做好成都市房地產(chǎn)調(diào)控工作，促進(jìn)成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。金融監(jiān)管部門(mén)適時(shí)對(duì)成都市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)信貸調(diào)控政策落實(shí)情況進(jìn)行定期檢查和不定期抽查，對(duì)存在違法違規(guī)行為的機(jī)構(gòu)將嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)。三、嚴(yán)格住房貸款合法性審查各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行購(gòu)房貸款資格審查前，應(yīng)通過(guò)房屋交易合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)核查商品房買(mǎi)賣(mài)合同、存量房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)上簽約狀態(tài)，甄別房屋交易的真實(shí)性，對(duì)未在網(wǎng)上簽約的，暫不予受理，從嚴(yán)防控信貸風(fēng)險(xiǎn)。四、嚴(yán)格執(zhí)行房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)在審核住房信貸業(yè)務(wù)過(guò)程中要嚴(yán)格按照規(guī)定查詢(xún)成都市房產(chǎn)檔案信息系統(tǒng)、房屋交易合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)、人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)于購(gòu)房貸款申請(qǐng)人的住房記錄、商業(yè)性住房貸款記錄等查詢(xún)情況要留檔備查。五、嚴(yán)格審核**款資金來(lái)源各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)要根據(jù)中國(guó)人民銀行成都分行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)四川監(jiān)管局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房信貸政策管理的通知》(成銀發(fā)〔2016〕188號(hào))相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行**資金真實(shí)性檢查要求，嚴(yán)禁購(gòu)房者通過(guò)**貸、個(gè)人消費(fèi)貸、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡透支支付**款等加大購(gòu)房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為，嚴(yán)禁加大購(gòu)房杠桿行為。六、嚴(yán)格審核還款能力各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格落實(shí)月供收入比不超過(guò)50%等政策要求，強(qiáng)化購(gòu)房人收入證明材料審核，防范投資投機(jī)信貸風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于購(gòu)房人提供虛假收入證明或不符合月供收入比要求的，不得放貸。對(duì)于已成年、未就業(yè)且沒(méi)有固定收入的借款人，商業(yè)銀行應(yīng)進(jìn)一步嚴(yán)格住房貸款條件，可相應(yīng)提高借款人**款比例。七、嚴(yán)格防范投機(jī)炒房自即日起，在我市住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)的住房(含商品住房和二手住房)，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年后方可轉(zhuǎn)讓。各銀行業(yè)機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)管理，督促支行網(wǎng)點(diǎn)嚴(yán)格遵守差別化住房信貸政策及自律機(jī)制確定的自律要求，不得為投機(jī)炒房行為提供貸款支持，不得違規(guī)為不具有購(gòu)房資格的購(gòu)房人發(fā)放住房貸款，不得違反住房貸款條件、貸款比例發(fā)放貸款，不得違反商品住房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議劃付商品住房預(yù)售款，對(duì)支行網(wǎng)點(diǎn)違反相關(guān)規(guī)定的，要及時(shí)糾正、嚴(yán)肅處理。本通知自2017年4月13日起實(shí)施。特此通知。成都樓市限購(gòu)時(shí)間表2016年10月1日起?限購(gòu)政策：12個(gè)區(qū)域? 1人只能新購(gòu)1套房成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)文件內(nèi)容：限購(gòu)措施為“成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫縣范圍內(nèi)實(shí)行住房限購(gòu)，同一身份自然人、法人只能新購(gòu)買(mǎi)1套商品住房(法人單位經(jīng)審查確屬用自有資金購(gòu)買(mǎi)商品住房且用于職工自住的除外)。嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)地區(qū)信貸政策，購(gòu)買(mǎi)二套房商業(yè)性個(gè)人住房貸款**款比例不低于40%。”2016年11月17日起?加碼政策：南部2個(gè)區(qū)域 本地戶(hù)籍或就業(yè)者有條件才能購(gòu)1套新房成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件內(nèi)容：成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)的戶(hù)籍居民或在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶(hù)籍居民，在本區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，且2016年10月1日后尚未在成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)文件規(guī)定的住房限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)買(mǎi)商品住房的，可在本區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套商品住房。不符合上述條件的居民，不得在上述區(qū)域購(gòu)買(mǎi)商品住房。2017年3月24日起??加碼政策：11個(gè)區(qū)域??本地戶(hù)籍或就業(yè)者有條件才能購(gòu)1套房將二手住房納入限購(gòu)范圍，購(gòu)房者在住房限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)二手住房的，應(yīng)符合成辦發(fā)〔2016〕37號(hào)、成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)商品住房條件，且只能新購(gòu)買(mǎi)1套住房(包括商品住房和二手住房)。在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的，購(gòu)房者須具有限購(gòu)區(qū)域戶(hù)籍，或在限購(gòu)區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)限購(gòu)政策繼續(xù)按成辦發(fā)〔2016〕45號(hào)文件執(zhí)行，但其中非本區(qū)戶(hù)籍居民須連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。【延伸閱讀】成都突然限購(gòu)：網(wǎng)簽未定購(gòu)房者 既怕買(mǎi)不到又怕房?jī)r(jià)降“我是一周之前就辦了手續(xù)了，而且也收到了房管局的短信提示，只是沒(méi)有簽訂正式合同，不知道這個(gè)新政策會(huì)不會(huì)影響到我，所以趕來(lái)查詢(xún)。”一位前來(lái)咨詢(xún)的購(gòu)房者非常焦急的告訴記者：“一方面擔(dān)心受政策影響買(mǎi)不到;另一方面又擔(dān)心由于‘限購(gòu)’而導(dǎo)致未來(lái)房?jī)r(jià)下跌的話(huà)，自己受損失，我現(xiàn)在的心情非常矛盾。”成都""限購(gòu)3.0版""：13個(gè)區(qū)域僅限本地戶(hù)籍或就業(yè)者購(gòu)房不到半年，成都先后出臺(tái)3次樓市調(diào)控政策，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。（?來(lái)源：四川在線）"

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