想必現(xiàn)在有很多小伙伴對于房產(chǎn)方面的知識都比較想要了解，那么今天小好小編就為大家收集了一些關于承包法規(guī)定土地林地使用年限是多少年土地出讓金已達2374.5億元全年有望達3000億方面的房產(chǎn)知識分享給大家，希望大家會喜歡哦。

1、"昨日，記者從武漢市住房保障和房屋管理局獲悉，預計8月15日起，我市存量房交易可登錄市存量房交易網(wǎng)簽新系統(tǒng)進行網(wǎng)簽。7月21日，武漢市房管局在官網(wǎng)上發(fā)布了“關于進一步規(guī)范我市房地產(chǎn)經(jīng)紀行為推行存量房交易網(wǎng)簽工作征求意見的公示”。根據(jù)公示，到房管部門實行了備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，從8月15日起，從事存量房交易居間服務應當?shù)卿浘W(wǎng)簽系統(tǒng)簽訂存量房（居間）買賣合同。交易更安全 可驗證房源真實性“我**怕過戶時還不清楚我要買的這個房子，到底有沒有抵押和查封？現(xiàn)在交易前就能查清，可算放心了。”昨日記者看到，剛從漢陽區(qū)一家中介店內走出來的李先生滿臉笑容。他告訴記者，現(xiàn)在買房有了這個新系統(tǒng)，不僅能驗證房源的真實性，查詢房屋狀態(tài)（有無抵押或查封），還能看到經(jīng)紀機構備案信息，交易將更加透明、安全。辦理更便利 網(wǎng)簽手續(xù)可提前辦記者昨日在武漢好房子房地產(chǎn)代理有限責任公司看到，一位工作人員正在查詢交易房屋的狀態(tài)。打開新系統(tǒng)，只需按照界面要求，輸入賣房者的房產(chǎn)證編號、權利人身份信息，就能看到該房的房源信息和房屋登記狀態(tài)。好房子機構工作人員介紹，以前二手房交易，查詢房屋登記狀態(tài)和申請購房資格，就要跑兩到三趟房產(chǎn)局辦理手續(xù)，現(xiàn)在所有查詢、交易資料的準備、包括買賣合同都可以在店里準備齊全，**后只需去房管局辦理過戶手續(xù)，“真的便利多了！”杜絕黑中介 二手房市場更規(guī)范市房管局介紹，2016年我市存量房交易量達80000多套，據(jù)不完全統(tǒng)計，約有九成是通過經(jīng)紀機構完成，交易量越大，經(jīng)紀機構的資質備案和審查越重要。目前，網(wǎng)絡上各類房產(chǎn)信息魚龍混雜，經(jīng)紀機構的服務水平和誠信度也是良莠不齊，市民很難區(qū)分。新系統(tǒng)的網(wǎng)簽功能，只對已備案并有持續(xù)良好信用的經(jīng)紀機構開放，將從源頭上進行把控，有利于二手房交易市場的規(guī)范化?！敖窈?，隨著新系統(tǒng)工作的推進，老系統(tǒng)和個人交易平臺將被關閉。”老系統(tǒng)關閉后，少數(shù)沒有經(jīng)過中介機構居間代理的二手房交易，該如何簽訂買賣合同呢？漢陽區(qū)房管局房管站介紹，這類交易的合同簽署流程，可委托有網(wǎng)簽資格中介機構辦理，屆時將有計劃地組織部分有網(wǎng)簽資格的中介機構幫忙辦理網(wǎng)簽服務。 記者冷靖華 唐婕"

2、"今年土地市場火爆，一些二線城市土地出讓收入紛紛超過千億元，而北京卻遠遠落后，其原因主要是土地供應數(shù)量和面積大幅減少。北京規(guī)土委顯示，12月20日，北京土地市場有兩宗經(jīng)營性用地成交，總成交金額超過18億元。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，加上這兩宗地塊，北京今年年內累計合計出讓土地42宗，土地出讓金798.54億元。這42宗地塊的總規(guī)劃建筑面積約725萬平方米，是近11年來的**低值。目前北京還有一宗經(jīng)營性用地有望于年內成交，該地塊的起始價為61.52億元。土地供應的多寡將直接影響未來房源的新增供應，此前業(yè)界已經(jīng)擔憂北京未來新建商品房由于供應較少，可能出現(xiàn)豪宅化傾向。今年，蘇州、南京、上海、杭州、天津5個城市土地出讓金已經(jīng)超過千億元。近幾年來，北京一直是土地市場上的領跑者，其土地出讓收入多年來排名靠前，2016年土地市場行情大好的背景下，北京為何還要縮減土地的供應？一位外地房企高層對第一財經(jīng)表示，北京2016年供應土地確實少于往年，其原因可能是擔心出現(xiàn)地王，另外也可能存在疏解非首都功能以及調控人口的考慮。在2015年全國土地市場較為低迷之際，北京土地出讓收入達到1983億元，再度創(chuàng)下歷史新高，其火爆程度令人咋舌。在京滬廣深四個一線城市中，從可以查到的近年來數(shù)據(jù)可以粗略發(fā)現(xiàn)，北京可能不是當年土地出讓總收入**高的城市，但應該一直是土地凈利占比**高的城市。《中國國土資源年鑒》顯示，2005年北京土地出讓總收入99億元，土地出讓純收益竟然高達94.7億元，土地凈利占比高達95.65%。2005年，上海土地出讓總收入389.7億元，純收益116.29.9億元，這兩項數(shù)據(jù)均高于同期的北京，但土地凈利占比這一項僅僅約30%，遠遠低于北京。2006年，北京土地出讓總收入195.1億元，土地出讓純收益高達189.69億元，土地出讓凈利再度攀升至97.2%。不過，到了2007年，北京土地出讓收入上升到375億元，土地出讓純收益為180.9億元，土地凈利占比已經(jīng)下降到了48.24%。同一年，上海土地出讓總收入380.4億元，純收益114億元，純收益占比約30%。而2007年廣州市土地出讓總收入為242.7億元，純收益僅4.9億元。深圳市土地出讓總收入為155.3億元，純收益23.3億元，占比約15%。此后數(shù)年，北京的土地出讓凈收入占比基本上沒有再超過50%，不過也大多高于全國平均水平。2008年北京土地出讓總收入686.5億元，純收益312.9億元，純收益占比達45.6%。2013年北京土地出讓總收入1853億元，純收益841.48億元，占比約45.4%。上述數(shù)據(jù)均來自《中國國土資源年鑒》，不過從2014年開始，北京沒有再公布土地出讓的純收益數(shù)據(jù)。（來源：第一財經(jīng)日報）"

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